¼¿ï ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÌ ´ëÇü °Å·¡ Áõ°¡¿Í ÇÔ²² È°±â¸¦ ¶ì°í ÀÖÁö¸¸ ÀÓ´ë ½ÃÀå¿¡¼´Â ÀϺΠ±â¾÷µéÀÌ ºñ¿ë Àý°¨À» À§ÇØ Àú·ÅÇÑ Áö¿ªÀ¸·Î ÀÌÀüÇÏ´Â Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ °³²±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ´ëÇü °Å·¡°¡ ÁýÁߵǰí ÀÖ°í ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀÌ ºü¸£°Ô ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª °æ±â ħüÀÇ Àå±âÈ·Î ÀÓ´ë·á »ó½Â¼¼´Â µÐȵǰí ÀϺΠ±¸¿ª¿¡¼± °ø½Ç·ü »ó½ÂÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.
±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ȸ»ç JLL(Á¸½º¶û¶ó»ì)ÀÌ ¹ß°£ÇÑ ¡®3ºÐ±â ¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽº ½ÃÀå µ¿Ç⡯ º¸°í¼¸¦ 22ÀÏ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú ¿ÃÇØ 3ºÐ±â ¼¿ï ¿ÀÇǽº ½ÃÀå¿¡¼´Â ¾à 4Á¶6325¾ï ¿øÀÇ °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁø °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ÀÌ´Â Àü ºÐ±â ´ëºñ 105% Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡´Ù. ƯÈ÷ 1000¾ï ¿ø ÀÌ»óÀÇ ´ëÇü °Å·¡°¡ ´Ù¼ö ¼º»çµÆ°í °³²±Ç¿¡ °Å·¡°¡ ½ò·È´Ù.
JLLÀº ¿¬¸éÀû 3¸¸3000§³ À̻󡤹ٴڸéÀû 1089§³ ÀÌ»óÀÇ ¿ì¼öÇÑ ½Ã¼³À» °®Ãß°í ÀÔÁö°¡ ÁÁÀº ¿ÀÇǽº °Ç¹°À» A±ÞÀ¸·Î ºÐ·ùÇÑ´Ù.
´ëÇ¥ÀûÀÎ °Å·¡·Î´Â »ï¼ºÈÀç ¼ÃÊ»ç¿Á ¡®´õ ¿¡¼Â¡¯ÀÌ »ï¼ºSRAÀÚ»ê¿î¿ë¿¡ ÀÇÇØ 1Á¶1042¾ï ¿ø¿¡ ÀμöµÈ »ç·Ê°¡ ²ÅÈù´Ù. ÀÌ ¿Ü¿¡µµ »ï¼ºµ¿ ¾ÆÀÌÄܻZ °Ç¹°ÀÌ Ä³ÇÇÅ»·£µåÅõÀÚ¿î¿ë¿¡ 4408¾ï ¿ø¿¡ ¸Å°¢µÆ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ´ëÇü °Å·¡µéÀº ÁÖ·Î °³²±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÌ·ïÁ³´Ù.
ÀÌ °°Àº Çö»óÀÌ ¹ú¾îÁö´Â ÁÖ¿ä ¿øÀÎÀº ´ë±â¾÷µéÀÌ ÀÚ»ê À¯µ¿È¸¦ À§ÇØ ±×·ì ³» º¸À¯ ºÎµ¿»êÀ» ¸®Ã÷·Î ÆíÀÔÇÏ·Á´Â ½Ãµµ°¡ È°¹ßÇØÁö°í Àֱ⠶§¹®ÀÎ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù. ¸®Ã÷´Â ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ¿î¿ë ¼öÀÍÀ» ¹è´çÇÏ´Â ±¸Á¶¶ó ¾ÈÁ¤ÀûÀ̶ó´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ´Â´Ù.
½ÇÁ¦·Î ÃÖ±Ù ´ë±â¾÷µéÀÌ »ó¡ÀûÀÎ ±×·ì ÀÚ»êÀ» ¸®Ã÷·Î ÀüȯÇØ °ü¸®ÇÏ´Â »ç·Ê°¡ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. À̸¥¹Ù ½ºÆù¼¸®Ã÷(´ë±â¾÷ ¸®Ã÷·Î °è¿»ç ÀÚ»êÀ» °ü¸®¿î¿ë)´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÇϳªÀÚ»ê½ÅŹÀÌ Çϳª±ÝÀ¶±×·ì °³² »ç¿ÁÀ» 2820¾ï ¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇØ ¸®Ã÷¿¡ ÆíÀÔÇß´Ù. ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ëµµ ¼¿ï Áß±¸ Àå±³µ¿ ÇÑȺôµùÀ» 8080¾ï ¿ø¿¡ ÀμöÇØ ÇÑȸ®Ã÷·Î ÀüȯÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¸®Ã÷ ½ÃÀåÀÇ ¼ºÀåÀº SK±×·ìÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ´ë±â¾÷µéÀÇ À¯»çÇÑ ¿òÁ÷ÀÓÀ» ÅëÇØ ¾ÕÀ¸·Î ´õ °¡¼Ó鵃 °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¶Ç ±Ý¸® ÀÎÇÏ·Î À¯µ¿¼ºÀÌ °³¼±µÇ¸é¼ ÇØ¿Ü ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÇÁ¶óÀÓ±Þ Àڻ꿡 ´ëÇÑ ÅõÀÚ¸¦ Àç°³ÇÒ °¡´É¼ºµµ ³ôÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
3ºÐ±â ¼¿ï ¿ÀÇǽº ÀÓ´ë ½ÃÀå¿¡¼´Â °ø½Ç·üÀÌ Àü ºÐ±â ´ëºñ 0.47%p »ó½ÂÇÑ 3.0%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. °³²‧µµ½É‧¿©Àǵµ µî ¼¿ï 3´ë ÁÖ¿ä ¾÷¹« ±Ç¿ª¿¡¼ °ø½Ç·üÀÌ ¼ÒÆø »ó½ÂÇßÁö¸¸ ¿©ÀüÈ÷ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ °³²±ÇÀº 0.3%·Î °¡Àå ³·Àº °ø½Ç·üÀ» ±â·ÏÇß°í ¿©Àǵµ´Â 6.5%·Î ºñ±³Àû ³ôÀº °ø½Ç·üÀ» º¸¿´´Ù. µµ½É°ú ¿©Àǵµ ±Ç¿ª¿¡¼´Â ÀϺΠ±â¾÷µéÀÌ ¸®¸ðµ¨¸µ ¹× Åð°Å·Î °ø½ÇÀÌ ´Ù¼Ò ´Ã¾î³ »óȲÀÌ´Ù.
ÀÓ´ë·á´Â ¿©ÀüÈ÷ »ó½Â¼¼¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ °æ±âħü·Î ±× ÆøÀº ´Ù¼Ò µÐȵƴÙ. 3ºÐ±â 3.3§³(Æò)´ç ¿ùÆò±Õ ½ÇÁúÀÓ´ë·á´Â Àü ºÐ±â ´ëºñ 1.1%‧Àü³â µ¿±â ´ëºñ 6.7% »ó½ÂÇÑ ¾à 14¸¸400¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ÀÌ´Â ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ °¡Æĸ£°Ô »ó½ÂÇØ¿Â ÀÓ´ë·á »ó½Â·üÀÌ ¾ÈÁ¤¼¼¿¡ Á¢¾îµé¾úÀ½À» ½Ã»çÇÑ´Ù.
ÇÑÆí ¿ÃÇØ ³²Àº ±â°£ µ¿¾È¿¡´Â ¼¿ï A±Þ ¿ÀÇǽºÀÇ ½Å±Ô °ø±ÞÀÌ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¶Ç ³»³âºÎÅÍ´Â µµ½É ±Ç¿ª¿¡ ¸¹Àº ½Å±Ô ¿ÀÇǽº °ø±ÞÀÌ ¿¹Á¤µÅ ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ °³²¿¡¼´Â 2025³â ÃÊ¿¡ Áß¼ÒÇü ¿ÀÇǽº°¡ 2029³â¿¡´Â ´ëÇü ¿ÀÇǽº°¡ Ãß°¡·Î °ø±ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ¿©Àǵµ´Â ÇâÈÄ ¸î ³â°£ ¿ÀÇǽº ½Å±Ô °ø±ÞÀÌ Àü¹«ÇÑ »óÅ¿©¼ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.
¼¿ï ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀº Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °Å·¡¿Í ÀÓ´ë ½ÃÀå¿¡¼ ¾ÆÁ÷±îÁø °ß°íÇÑ ¸ð½ÀÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸ °æ±â ħü¿Í ÀϺΠ±â¾÷µéÀÇ ºñ¿ë Àý°¨ ¿òÁ÷ÀÓÀ¸·Î ÀÏ°¢¿¡¼± º¯ÈÀÇ Á¶Áüµµ ÀÏ°í ÀÖ´Ù.