¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ °É¸²µ¹ÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù. ¿Ï°øµÇ¾úÁö¸¸ Æȸ®Áö ¾ÊÀº ÁØ°ø µÚ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅüö´Â 10°³¿ù° Áõ°¡ÇÏ¸ç ¹«·Á 1¸¸3000°¡±¸¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù.
½ºÄ«À̵¥Àϸ®°¡ 7ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ ÁÖÅÃÅë°è ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú 5¿ù ±âÁØÀ¸·Î Àü±¹ ÁØ°ø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº 1¸¸3230°¡±¸·Î Àü¿ù(1¸¸2968°¡±¸)°ú ºñ±³ÇÒ ¶§ 2.0%(262°¡±¸) Áõ°¡Çß´Ù.
ÁØ°ø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº »ç¿ë°Ë»ç¡¤ÁØ°øÀΰ¡ µîÀ» ¹Þ¾Æ ÀÔÁÖÇÒ ¼ö ÀÖÁö¸¸ ºÐ¾çµÇÁö ¾ÊÀº °æ¿ì¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ½ÃÇà»ç³ª ½Ã°ø»ç µîÀÌ À̸¦ ¶°¾È°Ô µÇ¹Ç·Î ¾÷°è¿¡¼´Â ¹ÌºÐ¾ç Áß¿¡¼µµ ¡®¾Ç¼º¡¯À¸·Î ºÐ·ùÇÑ´Ù.
Àü±¹ ¾Ç¼º ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®Àº 2021³â 2¿ù(1¸¸779°¡±¸) ÀÌÈÄ 2³â 8°³¿ù ¸¸ÀÎ ÀÛ³â 10¿ù(1¸¸224°¡±¸) 1¸¸ °¡±¸¸¦ ³Ñ¾î¼¹°í ÀÛ³â 7¿ùºÎÅÍ 10°³¿ù° Áõ°¡¼¼´Ù.
Áö¿ªº°·Î´Â ¼öµµ±Ç ÁØ°ø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ 5¿ù 2424°¡±¸·Î Àü¿ù ´ëºñ 1.9% Áõ°¡Çß°í Áö¹æÀÌ 1¸¸806°¡±¸·Î 2.0% Áõ°¡ÇØ ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÇ ¿À¸§¼¼¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
¼öµµ±Ç °¡¿îµ¥ ¼¿ïÀÌ 4¿ù 499°¡±¸¿¡¼ 5¿ù 539°¡±¸·Î 8.0%(40°¡±¸) Áõ°¡Çß°í °°Àº ±â°£ °æ±â°¡ 1268°¡±¸¿¡¼ 1278°¡±¸·Î 0.8%(10°¡±¸) Áõ°¡Çß´Ù. Áö³ÇØ 12¿ù°ú ºñ±³ÇÑ Áõ°¡À²Àº ¼¿ïÀÌ 16.9%(461¡æ539°¡±¸), °æ±â°¡ 16.4%(1089¡æ1268°¡±¸)´Ù. ÀÎõÀº Àü¿ù¡¤À۳⠸»º¸´Ù ¾Ç¼º ¹ÌºÐ¾çÀÌ ÁÙ¾ú´Ù.
Áö¹æÀÇ »óȲÀº ´õ¿í ½É°¢ÇÏ´Ù. »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼öµµ±ÇÀº ÁÖÅà ¼ö¿ä°¡ ²ÙÁØÇØ Áö³ªÄ£ °íºÐ¾ç°¡ µî ƯÁ¤ À̽´·Î ¹ÌºÐ¾çÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â µ¥ ¹ÝÇØ Áö¹æÀº Àα¸ °¨¼Ò µî¿¡ ¸Â¹°·Á ¼ö¿ä°¡ ºÒ¾ÈÁ¤ÇØ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ ½×ÀÌ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ ÃæºÏÀÇ ÁØ°ø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ¼ö´Â Áö³ÇØ 12¿ù 120°¡±¸¿¡¼ 5¿ù 205°¡±¸·Î 70.8% ±ÞÁõÇß´Ù. °°Àº ±â°£ ¾Ç¼º ¹ÌºÐ¾ç Áõ°¡À²Àº ¡â°æ³² 60.7%(1116¡æ1793°¡±¸) ¡âºÎ»ê 48.3%(882¡æ1308°¡±¸) ¡â´ë±¸ 44.3%(1044¡æ1506°¡±¸) µîÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
¾Ç¼º Æ÷ÇÔ Àü±¹ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ¼ö ¿ª½Ã 6°³¿ù° ¿À¸§¼¼´Ù. 5¿ù Àü±¹ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº 7¸¸2129°¡±¸·Î Àü¿ù 7¸¸1997°¡±¸ ´ëºñ 0.2% ´Ã¾ú´Ù. ¼öµµ±ÇÀÌ 1¸¸4761°¡±¸·Î Àü¿ù ´ëºñ 0.7%(106°¡±¸) Áõ°¡Çß°í, Áö¹æÀÌ 5¸¸7368°¡±¸·Î ¾à 0.05%(26°¡±¸) Áõ°¡Çß´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¹ÌºÐ¾ç Àûü¸¦ ÇؼÒÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ ´Ù¾çÇÑ Á¤Ã¥Àû ³ë·ÂÀ» ±â¿ïÀÌ°í ÀÖÁö¸¸ ¾ÆÁ÷Àº °¡½ÃÀûÀÎ È¿°ú¸¦ º¸Áö ¸øÇß´Ù.
¾Õ¼ Á¤ºÎ´Â 3¿ù ¡®°Ç¼³°æ±â ȸº¹ Áö¿ø ¹æ¾È¡¯À» ¹ßÇ¥ÇÏ¸ç ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR) ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç) ÀçµµÀÔ Ä«µå¸¦ ²¨³Â´Ù. CR¸®Ã÷´Â Á¤ºÎ°¡ ÁØ°ø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» »çµé¿© ÀÓ´ëÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
±è±Ôö ±¹ÅäºÎ ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº ¡°¹ÌºÐ¾ç(ÁÖÅà ¼ö)ÀÌ ¸¹À» ¶§´Â 19¸¸ °¡±¸¿¡ À̸£·¶´Âµ¥ ¾ÆÁ÷Àº ¸ðµç Á¤Ã¥ ¼ö´ÜÀ» µ¿¿øÇØ ¹ÌºÐ¾ç Çؼҿ¡ ³ª¼³ »óȲÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ÆÇ´ÜÇß´Ù¡±¸ç ¡°ÀÏÂ÷ÀûÀ¸·Î Ãëµæ¼¼¡¤Á¾ºÎ¼¼¸¦ ¿ÏÈÇÏ°í, Ãß°¡ ´ëÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¸é LH ¸ÅÀÔ È®¾à µî ´õ °ÈµÈ Á¤Ã¥À» °ËÅäÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.