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롯데건설 내주 오산 위너스포레 본격 분양
21일 견본주택 공개… 24일 특별공급 접수
김학형 기자 기자페이지 + 입력 2024-06-19 13:18:32
▲ ‘롯데캐슬 위너스포레’ 조감도. 롯데건설
 
롯데건설이 21롯데캐슬 위너스포레의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
 
19일 롯데건설은 롯데캐슬 위너스포레의 견본주택 공개를 시작으로 24일 특별공급과 251순위 청약 및 262순위 청약을 진행한다고 밝혔다.
 
롯데캐슬 위너스포레는 경기 오산시 양산동 95번지 일원에 지하 2~지상 2716개 동 아파트 총 1672가구(전용면적 59~103)로 구성된다.
 
이 가운데 834가구를 일반분양한다. 면적별로 59A 6가구 59B 4가구 59C 5가구 75A 44가구 75B 45가구 84A 444가구 84B 31가구 84C 30가구 103A 179가구 103B 46가구를 선택할 수 있다.
 
롯데캐슬 위너스포레의 입지는 행정구역상 오산시에 속하지만, 생활권은 지하철 1호선 병점역(화성시세마역과 동탄신도시에 가까운 특징을 가졌다. 단지 앞에서 버스를 타고 10여 분이면 병점역·세마역에 닿는다.
 
차량으로 삼성전자 동탄기흥캠퍼스나 수원 삼성디지털시티로 이동이 편리하며 서부로를 통해 가장·화성정남 등 산업단지로 빠르게 이동할 수 있다. 인근에 홈플러스 병점점·양산도서관·유앤아이센터(복합문화시설) 등이 자리해 생활 환경이 편리하다.
 
특히 올해 초 국토교통부가 수도권 광역급행철도(GTX) C노선(예정)을 병점역까지 연장하기로 했으며, 병점역과 수서고속철도(SRT)·GTX-A노선 동탄역을 잇는 동탄 도시철도(트램)2027년 개통 예정이다.
 
또한 화성시 병점동·진안동 일대 약 37에 조성되는 병점복합타운에 상업·주거·업무·녹지 등 다양한 시설이 들어설 예정이어서 병점역 역세권 인프라를 누릴 수 있다.
 
이 밖에도 인접한 양산34구역과 세마2구역의 개발이 완료되면 이 일대는 약 9000세대의 유명 건설사 아파트가 밀집한 신흥 주거타운으로 변모할 것으로 관측된다.
 
교육환경은 세마중·세마고·병정고 등이 인접하고 병점동·능동 등 학원가도 가깝다. 롯데건설에 따르면 단지 앞에는 초·중교가 신설될 예정이다.
 
롯데캐슬 위너스포레에는 롯데건설의 차별화된 설계가 적용되고 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조(84이상)로 채광 및 일조권이 우수하다. 59타입에는 드레스룸·다용도실이 들어갈 예정이며, 효율적인 공간 사용을 위해 전 세대에 개별 창고를 제공한다.
 
커뮤니티시설인 캐슬리안센터에는 사우나(건식 및 냉·온탕) 게스트하우스 실내 골프클럽 피트니스클럽 L다이닝카페 L라운지 연회장 독서실 시니어센터 다함께돌봄센터 등 다양한 생활편의 시설이 마련된다. 이와 함께 수경시설과 휴게공간이 어우러진 중앙광장과 산책·휴식이 가능한 포켓정원과 주민운동시설 등이 조성된다.
 
롯데건설 관계자는 롯데캐슬 위너스포레는 병점역 역세권 인프라를 누릴 수 있는 병점복합타운개발과 GTX-C노선 연장, 동탄 트램 등 대형 개발 호재를 두루 가져서 실수요자들의 관심이 뜨겁다차별화된 설계와 커뮤니티 시설 등을 통해 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 것이라고 말했다.
 
내달 3일 당첨자를 발표하며 15~173일간 정당계약을 진행한다. 견본주택은 경기도 오산시 원동 173-1번지 일원에 마련됐다.
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