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서울시, 홍제동 일대 신통기획 재개발 후보지 선정
침수 위험 있는 반지하주택 밀집지역·노후주거지·사업구역 여건 등 고려해 선정
정도현 기자 기자페이지 + 입력 2023-09-24 12:13:00
▲ 홍제동 신속통합기획 민간재개발 후보지. 서울시 제공
 
서울시가 214차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 개최해 후보지 서대문구 홍제동 267-1번지 일대 1곳을 선정했다. 1회 추진하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 올해 5월 수시 신청 및 매월 선정 방식으로 전환 발표에 따른 것으로 이번에 선정된 후보지를 포함해 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총 49곳이 됐다.
 
후보지 선정 심의는 20238월까지 자치구에서 시로 추천한 주민신청 구역 중 최종심의 요청된 곳을 대상으로 진행됐다. 선정기준()에 따른 정량 평가점수와 구역특성·주민동향(찬반동의율미선정사유 해소여부·사업혼재 여부·사업실현가능성 등을 선정위원회에서 종합적으로 검토했다.
 
선정위원회 위원은 관계 전문가·시의원 등으로 구성됐으며 선정평가시 위 재개발여건에 적합한 구역 중 침수 우려 등 안전에 취약한 반지하주택 비율·노후 불량주거지 등을 고려해 선정했다.
 
후보지로 선정된 구역은 올해 하반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 신속통합기획을 통해 정비계획 수립할 예정이다.
 
아울러 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 2023년 내 선정된 구역의 권리산정기준일2022128일로 적용 고시 예정이며 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 향후 후속절차를 거쳐 건축허가제한구역토지거래허가구역으로 지정 예정이다.
 
한병용 시 주택정책실장은 선정된 후보지는 재개발사업 추진에 대한 주민의지가 높고 반지하비율이 높아 주거환경개선이 필요한 지역으로 대상지 인근 홍제3주택재개발구역 등 주변지역과 연계하여 보행 및 교통환경의 연속적 개선이 가능할 것으로 기대된다고 말했다.
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