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울산시는 2023년 1월1일 기준 개별주택가격을 공개하고 내달 10일까지 열람 및 의견제출 기간을 운영한다고 밝혔다.
이번에 공개되는 개별주택가격은 부동산 가격공시 제도에 따라 관내 소재 단독·다가구·다중주택 6만4847가구에 대해 건물과 부속토지를 통합 평가했으며 공시되는 가격은 재산세와 종부세 등 각종 조세와 부담금의 부과기준으로 활용된다.
올해 공개한 개별주택가격은 전년 대비 평균 -4.26% 인하됐으며 구·군별로는 △중구 –3.52% △남구 –4.59% △동구 –5.13% △북구 –4.62% △울주군 –4.03%의 감소폭을 보였다.
개별주택가격안 열람은 주택 소재지 구·군 세무과 또는 읍·면·동 민원실과 울산 부동산정보조회시스템 사이트의 ‘개별주택열람가격’란에서 확인할 수 있다.
이에 대해 의견이 있는 소유자 및 법률상 이해관계인은 열람기간 내에 주택 소재지 구·군 세무부서나 일사편리 부동산 통합민원 사이트를 통해 의견을 제출할 수 있다.
의견이 제출된 주택가격에 대해서는 주택특성 및 인근 주택가격과의 균형 등을 재조사하고 한국부동산원의 재검증과 구·군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 의견 제출인에게 처리결과를 통보한 후 내달 28일 결정·공시된다.
아울러 1월1일 기준의 공동주택가격도 열람과 의견제출이 가능하다. 국토교통부에서 아파트·연립·다세대주택에 대해 공시하는 공동주택가격은 부동산 공시가격 알리미 사이트 또는 공동주택 소재 구·군 민원실에서 열람 및 의견 제출할 수 있다.
시 관계자는 “1월1일을 기준으로 공개되는 개별·공동주택가격은 올해 재산세 및 종부세 등의 과세 기준으로 활용되는 만큼 기간 내 적극적인 열람 및 의견 제출을 당부드린다”고 말했다.
기타 개별주택가격에 관한 자세한 사항은 구·군 세무부서로, 공동주택가격에 대해서는 공동주택가격 콜센터로 문의하면 된다.
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